Hangt de vlag al uit?

6 oktober 2014


jmsverkoopstyling handshake makelaar

Afgelopen weekeind was de Open Huizen Route. Volgens vele makelaars was deze dag een groot succes met veel bezichtigingen..

Ik ben ontzettend benieuwd wat dat heeft betekend voor de woningen die ik heb gestylt de afgelopen weken, voor zover deze nog niet verkocht zijn.

Hoe was het voor jou? Heb je veel kijkers gehad? Of juist niet? Hebben deze kijkers serieuze interesse getoond?

Nu begint het grote wachten. Je zou de makelaar wel willen bellen om te vragen of er al een tweede bezichtiging is aangevraagd of of er zelfs al een bod is gedaan.

In de tussentijd zit je natuurlijk niet stil. Je kunt er niet van uit gaan dat jouw woning verkocht is en je zult dus bezig moeten blijven met en allert moeten zijn op de presentatie van jouw woning. Ook een tweede bezichtiging is van groot belang. Tijdens deze bezichtiging letten potentiële kopers echt op de details.. Ze gaan kijken naar technische aspecten en afwerking van de woning. Bij serieuze interesse zullen ze deze details/gebreken meenemen in de onderhandelingen en zullen ze zo proberen de prijs naar beneden te krijgen.

Wellicht is het dus een goed idee om die plint nog even vast te maken of het deurtje van het keukenkastje goed af te hangen of de scharnieren in de woning te smeren?

Heb je wel bezichtigingen gehad maar hebben deze mensen verder geen interesse? Dan is het goed om met de makelaar te overleggen en samen te kijken wat de reden hier van kan zijn. Wellicht kun je er iets aan doen.

Mijn tip: Blijf kritisch op jouw eigen woning en bedenk wat jij zou willen zien als je een huis gaat bezichtigen en op welke details jij zou letten.

Succes met de presentatie en verkoop van jouw woning.

Heb jij vragen of heb je hulp nodig bij de styling van jouw woning? Neem dan contact met mij op.

Bruist tip pagina

6 oktober 2014

Just My Style tip pagina Zaanstreek Bruist over de vloer. Bruist okt 14Just My Style tip pagina Zaanstreek Bruist over de vloer.

Puinruimen.. Waar begin je?!

1 september 2014

magic challenge 1

Ik ben zelf een meester in organiseren en opruimen. Ik functioneer gewoon niet als het rommelig is om me heen. Ik raak er van in de war. Wellicht een tikkeltje ADD!? Naast Styliste ben ik ook een opruimcoach, zo kan ik mensen op een andere manier ook helpen om ontspannen en comfortabel te wonen.

Opruimen is niet voor iedereen makkelijk. Er zijn veel redenen te noemen waarom mensen opruimen moeilijk vinden. Vaak hechten mensen aan spullen omdat ze er herinneringen aan hebben of omdat ze zich onzeker en leeg voelen zonder al die spullen.

Je kunt je ook heel ongelukkig voelen met al deze spullen. Je komt er in om, jouw huis loopt over. Je kunt je niet meer lekker bewegen in en om je huis. Alles staat vol en je hebt geen overzicht meer of erger nog je kunt zelfs geen visite meer ontvangen. Ruimte in je hoofd ontbreekt omdat je nergens een rustig plekje meer kunt vinden waar je kunt ontspannen.

In dat geval is er maar 1 oplossing; Opruimen!

Voor heel veel mensen is opruimen een flinke opgave. Wellicht kunnen onderstaande tips je een beetje op weg helpen.

1. Maak het klein

Maak een planning welke ruimte je wanneer gaat opruimen. Je kunt niet alles tegelijk doen en één ruimte per keer is goed genoeg.

2. Pak die zak!

Pak die zak en gooi alle afval weg. Afval zijn bijvoorbeeld papiertjes, verpakkingen, oude folders en kranten, aantekeningen, weggooidoekjes, zakdoekjes, doosjes, blaadjes van planten, speelgoed etc.

3. The big 4

Deze dozen krijgen de volgende tekst:

1. “Weg/kapot!” – Alles wat weg kan of stuk is gaat in deze doos.
2. “Bewaren!” – Alles wat je wilt bewaren en nog kunt gebruiken gaat in deze doos.
3. “Goed doel!” – Alles wat je niet meer wil bewaren, maar nog wel een ronde
meekan, gaat in  deze doos.
4. “Hoort hier niet!” – Alle spullen die in een andere ruimte horen doe je in deze doos.

Het gebruiken van deze dozen helpt je bij het snel sorteren en uiteindelijk opruimen.

4. Bedenk waarvoor de ruimte bedoeld is

Wat is de functie van de ruimte? Is het bijvoorbeeld een slaapkamer? Dan wil je daar toch uitrusten en niet klussen? Toch?!

5. Bepaal waar ieder ding thuishoort en zet het terug

Pak nu de spullen die niet op hun “normale” plek staan en zet ze terug.

6. Alle spullen krijgen een vaste plek

Alle spullen die je wilt bewaren krijgen een vaste en logische plek. Zorg wel voor voldoende opbergruimte.

7. Gelijk weggooien en wegbrengen

Gooi nu gelijk de spullen uit de doos “Weg/Kapot!” weg en breng de spullen die voor een goed doel of iemand anders bestemd zijn direct weg.

8. Doos met te bewaren spullen opruimen

Ruim alle spullen uit de doos “Te bewaren!” nu gelijk op de juiste plek op of zet ze op zijn minst neer in de ruimte waar ze thuishoren.

En nu? Genieten!

Nu komt het leuke gedeelte van het opruimen… Genieten! Geniet van de ruimte en de rust. Waardeer jezelf voor wat je allemaal gedaan hebt. Je hebt het heel goed gedaan! Neem een lekker kopje koffie en wees trots!

Succes met mijn tips!
En veel plezier straks in jouw mooie en opgeruimde huis!

Kom je met deze tips de rommel ook niet te boven bel mij dan voor hulp bij het opruimen. Ik kan samen met jou een planning maken en je tips geven of we volgen samen een uitgebreid stappenplan om te komen tot een opgeruimd huis/kantoor en zorgen we er voor dat jij daarna ook de rommel de baas blijft.

 

 

Alles aan kant voor de Open Huizen Route!?

25 augustus 2014

Op 4 oktober aanstaande is het weer zo ver.. De Open Huizen Route.. Dit is het moment om jouw woning te laten zien aan een groot publiek en deze dus hopelijk te verkopen

Maar hoe kun je jezelf nu het beste voorbereiden op deze dag? Hoe zorg jij er voor dat jouw woning op valt tussen het oerwoud van alle te koop staande woningen? Wat zijn de voordelen van jouw woning en hoe benadruk je deze? Wat doe je absoluut niet op deze dag? Dit zijn zomaar een paar vragen die waarschijnlijk door jouw hoofd spoken. Ik kan in deze blog natuurlijk niet al jouw vragen beantwoorden maar ik heb wel een aantal algemene tips die ik je wil geven. Hopelijk helpen deze jou bij een goede presentatie van jouw woning.

  1. Zet een paar uur voor de bezichtiging alle ramen open en laat het goed doorluchten zodat uw huis lekker fris ruikt.
  2. Verwijder alle producten van huisdieren en zorg dat zij op tijd het huis uit zijn.
  3. Ga nog even met de stofzuiger door het huis en voeg hier eventueel een daarvoor bestemde geur capsule toe.
  4. Zorg dat het toilet schoon en fris ruikt en verwijder de toiletborstel, prullenbakje en voorraad toiletrollen.
  5. Ook inbouwkasten mogen bij een bezichtiging geopend worden. Denk hierbij vooral aan voorraad- en/of kelderkasten en meterkast.
  6. Zorg dat uw badkamer er ook perfect schoon uit ziet.
  7. Maak op de slaapkamers alle bedden strak op.
  8. Verwarm uw woning indien nodig op een aangename temperatuur (20 á 21 graden).
Just My Style. De sleutel tot snelle verkoop!

Just My Style. De sleutel tot snelle verkoop!

Heb je na het lezen van de tips nog meer specifieke vragen dan kun je uiteraard contact met mij opnemen. Per telefoon kun je mij bereiken op: 06-23989244 en per mail ben ik bereikbaar via het email adres:  info@justmystyle.nl.

Ook geef ik, bij voldoende belangstelling, op 10 september as een workshop verkoopstyling in Krommenie. Klik op deze link voor meer informatie over de workshop.

Ik ga nieuwe inspiratie opdoen in een andere omgeving!

21 juli 2014

Ik ben, naast styliste, ook mama van drie kinderen dus voor mij is het in juli en augustus vakantietijd. Ik heb dan ook heel veel zin om lekker te ontspannen, op te laden en nieuwe inspiratie op te doen. 1 van mijn hobby’s is het bezoeken van interieur winkels, mijn man en kinderen zijn daar minder blij mee maar in de vakantie moet je je ook wel eens aanpassen aan de wensen van een ander toch?! Ik hoop dus een aantal winkels te bezoeken waar ik nog niet ben geweest om op zoek te gaan naar die ene bank of die bijzondere raambekleding…

Ik neem nu een paar weekjes vrij  om te genieten met mijn gezin, inspiratie op te doen en na te denken over de toekomst en plannen die ik heb voor Just My Style. Ik wil de visie en missie overdenken en nadenken over hoe ik mijn klanten nog beter van dienst kan zijn en hen kan helpen met hun vragen over interieurontwerp, interieurstyling en verkoopstyling. Als jij voor mij goede ideeën over hebt hoor ik dat uiteraard graag van je!

Tijdens mijn vakantie zal ik geen blogs schrijven maar hou ik je via social media als Facebook, Twitter en Linkedin wel op de hoogte en vertel ik je elke week over een andere kleur. Hoe kun je deze kleur gebruiken, wat doet het met jouw gevoel? Ik geef je ook voorbeelden van meubels, aankleding en styling in deze kleur.

Geniet van de zomer!

Voor al jouw vragen ben ik tijdens mijn vakantie wel bereikbaar via mail.

fijne vakantie just my style interieur en verkoopstyling

“Whiteboxliving” gast blog van Marvin Kolk

7 juli 2014

Whiteboxliving gast blog just my style

Een nieuw begin

Na ruim 17 jaar in een jaren dertig woning te hebben gewoond, verhuisde ik naar mijn eerste koophuis. Van zo’n 40m² ging ik ineens naar 85m². Ruimte genoeg, dus ik nam alles, maar dan ook alles mee. Het huis dat ik verliet zat als een oude jas om mij heen: de inrichting was een afspiegeling van 17 bevlogen jaren en klopte. Qua inrichting was het vooral klassiek. Toen al die meubels in mijn nagelnieuwe appartement stonden klopte het een stuk minder. Sterker nog, het leek wel alsof ik in een seniorenflat was beland. Mijn oude huis had een ziel. Mijn nieuwe appartement was vooral nieuw.

Huis met karakter

Een vriend raadde me aan qua inrichting voor design uit het midden van de vorige eeuw te gaan. Ik ben hem er tot op de dag van vandaag dankbaar voor. Enthousiast stroopte ik kringloopwinkels en rommelmarkten af. Ik scoorde een Deens designkastje in Friesland, witte biscuit vazen in Berlijn en een bont gekleurde keramieken vogellamp In Antwerpen. Gaandeweg kreeg mijn nieuwe huis karakter.

Eclectisch geheel

Inmiddels ben ik twee keer verhuisd, gaan samenwonen en woon iets groter dan voorheen. Ik ben blij dat ik niet al mijn klassieke meubels heb weggedaan. Nu vormen ze samen met mijn bijzondere vintage vondsten een mooi eclectisch geheel. Ik zoek alleen nog iets voor aan de muur. Een lijst met aankomende rommelmarkten ligt klaar, dus dat komt wel goed.

PS: Ga je binnenkort verhuizen: succes en bij twijfel gewoon al je oude meubels meenemen.

Marvin schrijft op zijn blog Whiteboxliving over zijn vintage vondsten, reizen, interieur en design. Je kunt hem ook volgen via Facebook . Check voor meer social media zijn blog.

Schoonheidssalon Assendelft

1 juli 2014
Een referentie van een Schoonheidssalon in Assendelft:
Door middel van wat vragen komt Natascha heel snel tot de behoeften en wensen van haar klant. Haar ideeën en ingevingen zijn een echte eye-opener. Blij dat we haar expertise kunnen gebruiken bij de plannen om onze schoonheidssalon meer de uitstraling te geven die ze verdient.
Wij raden elk bedrijf minstens een advies-gesprek met Just My Style aan.
skincare Just My Style

Pimp je “Hut”!

30 juni 2014

Het is bijna zo ver… Vakantie!!

Heb jij ook een tourcaravan of stacaravan en is het tijd om deze eens aan te pakken en op te knappen? In mijn blog van deze week geef ik je een aantal tip voor het pimpen van jouw “Hut”!

caravan 5Vaak is de inrichting en aankleding van een caravan niet helemaal zoals je het graag zou willen zien. Maar het pimpen van een caravan is best lastig omdat het houtfineer dat er gebruikt wordt vaak door de hele caravan heen terug komt. Wil je dit aanpakken zul je dus alles moeten schilderen.

Dat doe je niet zo maar, daar moet je een plan en tijd voor maken!

Ben je wel zo ver dat je de vaste delen van de caravan wil schilderen dan is het handig om alles eerst goed af te nemen met ammoniak en een primer als grondlaag te gebruiken. Voor het aflakken is het handig om een twee componenten verf op waterbasis te gebruiken. Je hebt geen last van nare verfluchtjes en twee componenten verf is een stuk slijt vaster als normale verf.. Zo voorkom je dat je over drie jaar op nieuw kunt beginnen…

pimp caravan Just My Style

Voor de bekleding van de caravan wordt vaak stof gebruikt waar je niet heel blij van wordt. Je kunt nieuwe kussens laten maken of zelf aan de slag gaan. Ga je zelf aan de slag? Koop schuimrubber op de markt. Vraag naar de stevigheid en maak goed duidelijk waar je het schuimrubber voor nodig hebt. Je koopt nl snel te zacht schuimrubber en dan zitten de kussens na een jaar niet lekker meer. Voor de bekleding kies je echte meubelstof of extra zware kwaliteit linnen. Deze zijn goed te reinigen en slijtvast. Het linnen kun je ook gebruiken voor bijvoorbeeld sierkussens en gordijnen. Als je slim bent zorg je er voor dat de bekleding van de kussens gehaald kan worden, deze kun je dan elk jaar aan het einde van het seizoen wassen en ga je weer fris een nieuw caravan seizoen in.

Als de kleuren van de caravan en de bekleding van stoelen en banken niet naar je zin zijn lukt het vaak ook niet om de styling voor elkaar te krijgen. Vaak wordt het rommelig door verschillende stijlen en kleuren. Wil je het niet groots aanpakken maar toch een andere sfeer creëren? Kies voor eenvoudige en kleurloze accessoires.  Zink is bijvoorbeeld een materiaal dat in elk interieur past, hiervan zijn kaarsenstandaards, vazen, dienbladen, bloempotten etc. te koop.  Een paar eenvoudige plantjes (echt of nep) fleuren een interieur ook lekker op. Vervang de gordijntjes door aluminium jaloezieën of uni gordijnen in een neutrale kleur. Weg met de vitrages.. die maken het interieur vaak ook gedateerd.

Koop voor de kinderkamer leuke kaarten of neem foto’s en plak die met verschillende kleuren maskingtape op de muur. Een dekbedovertrek in een uni kleur of eenvoudige print er bij met een vrolijk kussen of voetenkleed op het bed! Et voila… de kinderkamer is ingericht.

caravan inrichting just my styleWil jij dat ik je adviezen geef over de inrichting of over de styling en kleurgebruik? Bel of mail me dan!

Ik ben te bereiken op 06- 23 98 92 44 of via Contact

Afknappen of opknappen? Verkoopstyling van de keuken.

23 juni 2014

Hoe presenteer jij jouw keuken aan kopers?

Kopers vinden de keuken een van de belangrijkste onderdelen van de woning waar ze interesse in hebben. De keuken kost ten slotte ook veel geld als deze vervangen moet worden en deze kan ook heel smaakgevoelig zijn. Houdt de koper van een landelijke stijl dan zal deze niet zo heel erg enthousiast worden van een strakke rode design keuken.. De koper heb je in dit geval niet in de hand.. Wel kun jij er alles aan doen om jouw keuken zo neutraal mogelijk te presenteren om er voor te zorgen dat deze zo veel mogelijk kopers aanspreekt. Ik geef je deze week een aantal tips over de verkoopstyling van de keuken.

Just My Style, verkoopstyling, Natascha Betjes-Stegeman

TIPS:

  • Haal het aanrecht leeg.
  • Ook (juist) de losse magnetron haal je weg.
  • Plaats alleen een koffiezetapparaat en een fruitschaal of andere accessoire op het aanrecht.
  • Maak de keuken goed schoon.
  • Ruim kastjes netjes op, kijkers mogen nl in de keuken kastjes kijken.
  • Vergeet bij het opruimen en schoonmaken ook de koelkast, magnetron, oven en overige apparatuur niet.
  • Is jouw keuken gedateerd?
  • Is de kleur van de keuken neutraal? Zo nee, wellicht kun je deze (laten) verven/spuiten. Vergeet ook de tegeltjes niet.
  • Staat jouw eethoek in de keuken? Kijk goed naar de zichtlijnen, wellicht kun je hem voor de foto of bezichtiging omdraaien of de kinderstoelen weghalen?
  • De eettafel mag maximaal 2 accessoires bevatten, deze verstoren het beeld op de foto.

Uiteraard zijn er nog veel meer zaken die van belang zijn bij de verkoopstyling van de keuken maar met deze tips kom je al een heel eind.

Heb je na het lezen van deze tips nog vragen? Neem dan contact met mij op via mail op info@justmystyle.nl of per telefoon op 06- 23 98 92 44